Estimation théorique
Route de Vallières,74150 Hauteville sur Fier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vallières,74150-Hauteville sur Fier indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.550€ et 4.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-28 | 88 | RTE DE VALLIERES | 2 | 67 | 335 | 258900€ | 3864€ |
2020-06-08 | 39 | RTE DE VALLIERES | 3 | 48 | 295 | 52000€ | 1083€ |
2020-08-07 | 105 | IMP DE JOALIS | 5 | 102 | 235 | 315000€ | 3088€ |
2019-12-18 | 34 | IMP DES VIGNES | 4 | 90 | 458 | 311000€ | 3456€ |
2019-11-25 | 64 | IMP DES VIGNES | 4 | 100 | 1528 | 401800€ | 4018€ |
2021-02-15 | 98 | IMP DE JOALIS | 3 | 90 | 151 | 265960€ | 2955€ |
2021-01-12 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 262000€ | 2701€ |
2022-11-03 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 333000€ | 3433€ |
2020-04-24 | 235 | IMP DE JOALIS | 4 | 107 | 375 | 352350€ | 3293€ |
2022-01-13 | 243 | IMP DE JOALIS | 4 | 124 | 464 | 185000€ | 1492€ |
2021-12-02 | 166 | IMP DE JOALIS | 5 | 125 | 189 | 198646€ | 1589€ |
2020-09-09 | 84 | IMP DES VIGNES | 8 | 132 | 0 | 352700€ | 2672€ |
2022-06-21 | 240 | IMP DE JOALIS | 4 | 127 | 492 | 561000€ | 4417€ |
2021-06-04 | 174 | IMP DE JOALIS | 4 | 130 | 469 | 390000€ | 3000€ |
2022-11-21 | 19 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 57 | 277 | 248700€ | 4363€ |
2021-06-24 | 33 | IMP D'AMOVY | 3 | 52 | 1173 | 260000€ | 5000€ |
2020-11-03 | 73 | CHE DES CORBONNETS | 4 | 106 | 582 | 395000€ | 3726€ |
2020-09-10 | 110 | CHE DU MOULINET | 4 | 90 | 158 | 109000€ | 1211€ |
2021-12-29 | 49 | CHE DES FONTAINES | 5 | 163 | 1931 | 128000€ | 785€ |
2022-07-13 | 208 | RTE DE VAULX | 11 | 184 | 1921 | 510550€ | 2775€ |
2021-05-26 | 66 | CHE DES GRANGES | 5 | 200 | 1902 | 365000€ | 1825€ |
2021-08-30 | 98 | RTE D'ETERCY | 3 | 90 | 382 | 270000€ | 3000€ |
2021-11-17 | 98 | RTE D'ETERCY | 3 | 90 | 382 | 349900€ | 3888€ |
2019-07-15 | 66 | CHE DES GRANGES | 5 | 200 | 131 | 420000€ | 2100€ |
2022-03-08 | 16 | ANCIENNE ROUTE DE GENEVE | 4 | 76 | 1002 | 275000€ | 3618€ |
2020-12-14 | 20 | IMP DES MURIERS | 4 | 95 | 165 | 254900€ | 2683€ |
2022-06-14 | 426 | CHE DE GLANDON | 4 | 82 | 100 | 258000€ | 3146€ |
2020-06-04 | 73 | CHE DES SEYLARD | 5 | 136 | 789 | 343270€ | 2524€ |
2021-01-14 | 34 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 124 | 1000 | 334400€ | 2697€ |
2021-08-12 | 5290 | RTE DE VAULX | 5 | 150 | 1217 | 456200€ | 3041€ |
2020-11-04 | 240 | RTE D'ETERCY | 4 | 107 | 340 | 240750€ | 2250€ |
2021-04-29 | 831 | RTE DE VAULX | 6 | 155 | 800 | 555750€ | 3585€ |
2019-06-04 | 433 | CHE DE LA PALLUD | 4 | 105 | 1280 | 367200€ | 3497€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 84 | 0 | 65000€ | 774€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 88 | 0 | 65000€ | 739€ |
2022-10-18 | 71 | IMP DE ROSSET | 4 | 83 | 1100 | 482150€ | 5809€ |
2022-10-17 | 45 | ANCIENNE ROUTE DE GENEVE | 5 | 92 | 595 | 487000€ | 5293€ |
2021-06-29 | 110 | IMP DE LA BARRE | 5 | 118 | 965 | 413500€ | 3504€ |
2022-03-23 | 553 | CHE DE LA PALLUD | 2 | 62 | 229 | 80000€ | 1290€ |
2022-01-20 | 73 | IMP DES ACACIAS | 5 | 90 | 425 | 380000€ | 4222€ |
2021-07-02 | 725 | RTE DE VAULX | 4 | 105 | 1278 | 350000€ | 3333€ |
2019-11-07 | 42 | CHE DES TEMPLIERS | 5 | 167 | 1000 | 455000€ | 2725€ |
2021-08-31 | 169 | CHE DES ONGES | 5 | 111 | 467 | 615000€ | 5541€ |
2023-02-27 | 683 | RTE D'ETERCY | 4 | 68 | 1180 | 370200€ | 5444€ |
2019-06-21 | 47 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 86 | 1110 | 279000€ | 3244€ |
2019-11-15 | 375 | RTE DU PONT ROSSET | 3 | 90 | 100 | 245870€ | 2732€ |
2021-03-12 | 385 | RTE DU PONT ROSSET | 3 | 120 | 51 | 321200€ | 2677€ |
2019-09-02 | 379 | RTE DU PONT ROSSET | 5 | 137 | 118 | 353000€ | 2577€ |
2022-10-19 | 600 | RTE DE JUSSY | 4 | 87 | 520 | 415100€ | 4771€ |
2019-11-26 | 1942 | RTE DE VERLIOZ | 5 | 89 | 1200 | 267700€ | 3008€ |
2020-11-03 | 10 | CHE DE L'EPINE | 4 | 81 | 1200 | 324500€ | 4006€ |
2021-02-04 | 240 | CHE D'ORBESSY BAS | 5 | 128 | 661 | 410000€ | 3203€ |
2021-10-05 | 31 | CHE DES ECOIRES | 5 | 199 | 1494 | 552400€ | 2776€ |
2022-09-08 | 33 | CHE D'ORBESSY BAS | 6 | 87 | 490 | 390000€ | 4483€ |
2022-10-27 | 94 | RTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 6 | 126 | 562 | 265000€ | 2103€ |
2021-04-19 | 507 | RTE D'ENSIBLET | 4 | 160 | 695 | 405000€ | 2531€ |
2021-12-22 | 1141 | RTE D'ORBESSY | 6 | 149 | 1000 | 522000€ | 3503€ |
2022-05-31 | 1046 | RTE D'ORBESSY | 4 | 60 | 686 | 300000€ | 5000€ |
2021-02-04 | 82 | RTE DE GERMONEX | 3 | 73 | 1121 | 300000€ | 4110€ |
2022-06-30 | 110 | RTE DU MIOLLASSET | 4 | 115 | 902 | 603500€ | 5248€ |
2021-11-24 | 62 | CHE DU PESE LAIT | 3 | 88 | 154 | 247000€ | 2807€ |
2021-08-09 | 276 | RTE D'ENSIBLET | 3 | 76 | 1400 | 149735€ | 1970€ |
2019-09-25 | 276 | RTE D'ENSIBLET | 3 | 76 | 1000 | 299470€ | 3940€ |
2021-01-25 | 57 | RTE DE GERMONEX | 4 | 105 | 607 | 370700€ | 3530€ |
2019-10-03 | 669 | CHE DU CREUX | 6 | 104 | 696 | 147500€ | 1418€ |
2021-03-22 | 236 | RTE D'ENSIBLET | 2 | 68 | 21 | 234000€ | 3441€ |
2020-08-24 | 10 | RTE DU FIER | 4 | 80 | 380 | 73000€ | 913€ |
2021-09-24 | 83 | CHE DU CORDONNIER | 8 | 240 | 154 | 442000€ | 1842€ |
2021-07-06 | 307 | RTE DE VERLIOZ BAS | 3 | 98 | 280 | 276500€ | 2821€ |
2020-09-24 | 417 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 135 | 373 | 264100€ | 1956€ |
2019-11-07 | 327 | RTE DE VERLIOZ BAS | 3 | 72 | 395 | 180000€ | 2500€ |
2021-09-29 | 326 | RTE DE VERLIOZ BAS | 4 | 95 | 355 | 127600€ | 1343€ |
2022-09-08 | 891 | RTE DES COMBES | 3 | 153 | 1300 | 435900€ | 2849€ |
2020-10-07 | 334 | RTE DE VERLIOZ BAS | 5 | 88 | 271 | 278700€ | 3167€ |
2019-12-11 | 27 | RTE DE GERMONEX | 4 | 117 | 0 | 470000€ | 4017€ |
2021-05-03 | 886 | RTE D'ORBESSY | 4 | 58 | 36 | 257000€ | 4431€ |
2019-10-30 | 26 | RTE DE GERMONEX | 4 | 98 | 1400 | 342300€ | 3493€ |
2019-06-27 | 253 | RTE DE BURNEL | 6 | 170 | 470 | 490000€ | 2882€ |
2019-12-19 | 824 | RTE D'ORBESSY | 6 | 99 | 421 | 360000€ | 3636€ |
2022-06-23 | 374 | RTE DE SOUS LA VILLE | 6 | 174 | 3674 | 902550€ | 5187€ |
2020-04-23 | 182 | CHE DES VIGNES | 4 | 147 | 1621 | 510000€ | 3469€ |
2021-06-28 | 5488 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 6 | 140 | 616 | 424000€ | 3029€ |
2021-12-16 | 820 | RTE D'ORBESSY | 5 | 134 | 980 | 538000€ | 4015€ |
2022-03-10 | 392 | CHE DU CREUX | 3 | 77 | 1000 | 347500€ | 4513€ |
2022-08-12 | 159 | RTE DE BURNEL | 5 | 122 | 380 | 490000€ | 4016€ |
2020-09-22 | 211 | CHE DES VIGNES | 3 | 97 | 75 | 390000€ | 4021€ |
2022-10-27 | 221 | CHE DES VIGNES | 4 | 68 | 110 | 160000€ | 2353€ |
2022-08-17 | 791 | RTE D'ORBESSY | 3 | 72 | 478 | 457800€ | 6358€ |
2021-10-05 | 1350 | RTE DE THUSY | 4 | 100 | 1040 | 325000€ | 3250€ |
2019-08-02 | 721 | RTE DE VERLIOZ | 4 | 91 | 428 | 322000€ | 3538€ |
2020-08-07 | 334 | RTE DE SOUS LA VILLE | 4 | 79 | 258 | 283800€ | 3592€ |
2019-12-11 | 0 | LES COTES DE VIE | 7 | 150 | 601 | 426350€ | 2842€ |
2020-06-26 | 59 | IMP DE CHITRY | 5 | 90 | 501 | 295000€ | 3278€ |
2020-09-25 | 126 | IMP DE MORNAN | 6 | 200 | 1060 | 392500€ | 1963€ |
2021-05-07 | 0 | LES COTES DE VIE | 4 | 97 | 0 | 319900€ | 3298€ |
2020-02-26 | 701 | RTE DE VERLIOZ | 6 | 144 | 1182 | 294500€ | 2045€ |
2020-08-03 | 370 | RTE DE FARAMAZ | 5 | 91 | 1018 | 389500€ | 4280€ |
2020-09-04 | 38 | IMP DE CHITRY | 3 | 60 | 1587 | 243000€ | 4050€ |
2021-07-15 | 747 | RTE DE VERLIOZ | 8 | 179 | 800 | 245000€ | 1369€ |
2019-11-25 | 96 | RTE DE LA CORBETTE | 5 | 116 | 1690 | 265000€ | 2284€ |
2021-11-29 | 1405 | RTE DE THUSY | 5 | 93 | 1000 | 448000€ | 4817€ |
2021-08-12 | 222 | CHE DU CREUX | 5 | 111 | 1121 | 363500€ | 3275€ |
2022-03-07 | 200 | CHE DU CREUX | 4 | 105 | 1341 | 385000€ | 3667€ |
2020-12-18 | 105 | RTE DE LA CHAPELLE DU PESSEY | 6 | 190 | 523 | 522000€ | 2747€ |
2020-06-12 | 1348 | RTE D'HAUTEVILLE | 7 | 126 | 378 | 225800€ | 1792€ |
2020-07-03 | 140 | RTE DE RONDOLLET | 5 | 133 | 3210 | 366000€ | 2752€ |
2020-07-27 | 510 | RTE DE VERLIOZ | 5 | 139 | 1335 | 124950€ | 899€ |
2021-05-06 | 326 | RTE D'HAUTEVILLE | 3 | 96 | 1200 | 220000€ | 2292€ |
2019-07-03 | 106 | IMP DES NENUPHARS | 4 | 98 | 580 | 329000€ | 3357€ |
2022-10-28 | 5000 | SUR LES MARAIS | 4 | 109 | 578 | 383500€ | 3518€ |
2019-06-24 | 184 | CHE DES COTES DE VIE | 4 | 106 | 851 | 195730€ | 1847€ |
2021-04-19 | 145 | IMP DES NENUPHARS | 4 | 93 | 753 | 308000€ | 3312€ |
2022-05-07 | 8 | IMP DES ECOREES | 4 | 96 | 778 | 200000€ | 2083€ |
2019-08-13 | 139 | CHE DES COURRIERS | 5 | 105 | 1444 | 366000€ | 3486€ |
2023-02-20 | 147 | RUE DES SAULES | 4 | 87 | 803 | 421250€ | 4842€ |
2021-08-26 | 82 | CHE DES COTES DE VIE | 6 | 119 | 0 | 299000€ | 2513€ |
2020-12-08 | 350 | RTE DE VERLIOZ | 5 | 81 | 625 | 252500€ | 3117€ |
2019-10-28 | 39 | IMP DU PIC EPEICHE | 4 | 115 | 1065 | 405000€ | 3522€ |
2021-02-19 | 332 | RTE DE VERLIOZ | 4 | 78 | 336 | 317000€ | 4064€ |
2019-11-07 | 312 | RTE DE VERLIOZ | 4 | 79 | 846 | 323500€ | 4095€ |
2019-09-05 | 419 | RTE D'ANNECY | 4 | 90 | 1304 | 298280€ | 3314€ |
2020-07-15 | 1278 | RTE DU FIER | 4 | 96 | 642 | 195000€ | 2031€ |
2020-07-30 | 19 | IMP DES PECHERS | 3 | 88 | 500 | 368900€ | 4192€ |
2021-10-18 | 65 | CHE DES COURRIERS | 3 | 79 | 1843 | 430000€ | 5443€ |
2020-06-23 | 221 | RUE DES SAULES | 4 | 102 | 704 | 315500€ | 3093€ |
2020-12-10 | 417 | RTE DES CHATAIGNIERS | 4 | 102 | 1000 | 342000€ | 3353€ |
2022-06-27 | 173 | CHE DE L'ARTISANAT | 3 | 100 | 454 | 533000€ | 5330€ |
2019-10-18 | 64 | RUE DES SALAMANDRES | 6 | 123 | 1200 | 383000€ | 3114€ |
2021-12-17 | 659 | RTE DE LAGNAT | 4 | 79 | 455 | 688000€ | 8709€ |
2020-05-29 | 159 | RTE DE VERLIOZ | 4 | 95 | 359 | 320000€ | 3368€ |
2021-01-28 | 161 | RTE DE VERLIOZ | 4 | 92 | 458 | 327050€ | 3555€ |
2021-10-01 | 168 | IMP DES RAINETTES | 5 | 95 | 0 | 406500€ | 4279€ |
2020-12-11 | 206 | IMP DES RAINETTES | 4 | 95 | 0 | 323500€ | 3405€ |
2020-12-14 | 111 | RTE DES CHATAIGNIERS | 6 | 140 | 1000 | 449800€ | 3213€ |
2023-06-09 | 165 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 161 | 1018 | 431950€ | 2683€ |
2021-07-20 | 306 | RTE DU PONT COPPET | 3 | 72 | 1127 | 165000€ | 2292€ |
2021-03-29 | 302 | RTE DU PONT COPPET | 4 | 108 | 150 | 140000€ | 1296€ |
2020-03-09 | 18 | IMP DES SAPINS | 4 | 84 | 1175 | 392280€ | 4670€ |
2022-02-22 | 19 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 110 | 280 | 380000€ | 3455€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 85 | 92 | 211990€ | 2494€ |
2022-10-13 | 21 | CHE DE LA CHAPPE | 3 | 98 | 704 | 521570€ | 5322€ |
2022-03-31 | 37 | IMP DE LA PONNAIX | 4 | 84 | 1000 | 367200€ | 4371€ |
2022-05-20 | 509 | RUE DE L'ANCIENNE CURE | 3 | 85 | 121 | 20400€ | 240€ |
2021-04-21 | 24 | CHE DU PLATANE | 4 | 88 | 791 | 67560€ | 768€ |
2020-04-24 | 697 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 88 | 1000 | 467800€ | 5316€ |
2019-11-28 | 14 | CHE DU PLATANE | 5 | 119 | 304 | 404000€ | 3395€ |
2021-07-02 | 23 | CHE DU PLATANE | 5 | 111 | 1319 | 332900€ | 2999€ |
2019-12-16 | 760 | RTE DE GENEVE | 3 | 86 | 361 | 270750€ | 3148€ |
2021-08-05 | 9 | IMP DU FOUR A PAIN | 5 | 135 | 37 | 573300€ | 4247€ |
2019-07-01 | 730 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 101 | 1072 | 430000€ | 4257€ |